• FörderWohnDarlehen

    Staatliche Förderung für Ihre Finanzierung

    • Staatliche Förderung, unabhängig vom Einkommen1
    • Attraktive Steuervorteile möglich
    • Langfristige Zins- und Planungssicherheit
    • Top-Konditionen über die gesamte Laufzeit
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Finanzieren

  • Mit Geld vom Staat zur eigenen Immobilie

    Sie haben Ihre Wunschimmobilie bereits im Blick und möchten am liebsten schon morgen einziehen? Ob eine schicke Eigentumswohnung in der Stadt oder das Häuschen im Grünen – an der Finanzierung Ihrer eigenen vier Wände können Sie den Staat beteiligen.1

    Das Deutsche Bank FörderWohnDarlehen ist eine Kombination aus Vorfinanzierungsdarlehen und riestergefördertem Bausparvertrag. So können Sie von der Wohn-Riester-Förderung profitieren und sich zugleich langfristig Top-Konditionen für Ihre Baufinanzierung sichern.

    • Reduzierung der eigenen monatlichen Zahlungen durch staatliche Zulagen1 über die gesamte Laufzeit
    • Förderung auch bei der Tilgung des Bauspardarlehens
    • Schutz vor steigenden Zinsen durch festen Sollzins über die gesamte Laufzeit
    • Planungssicherheit durch kalkulierbare Raten
    • Top-Konditionen über die gesamte Laufzeit
    • Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittener Finanzierungsbaustein
    • Jederzeit kostenlose Sondertilgungen und vorzeitige kostenfreie Rückzahlung des Bauspardarlehens möglich
  • Riester-Förderung1 im Überblick

    Mit FörderWohnDarlehen jetzt Ihre Immobilie finanzieren und von der staatlichen Wohn-Riester-Förderung profitieren. Wir zeigen Ihnen, wie.

    Grundzulage
    (jährlich)
    154 EUR
    Kinderzulage2
    (jährlich)
    185 EUR
    (für vor dem 01.01.2008 geborene Kinder)

    300 EUR
    (für nach dem 31.12.2007 geborene Kinder)
    Einmaliger
    Berufseinsteigerbonus
    200 EUR
    (bei Abschluss eines Riester-Vertrages vor
    Vollendung des 25. Lebensjahres)

    • Zusätzliche Steuervorteile durch Abzug als Sonderausgaben möglich (Eigenbeiträge und Riester-Zulagen)

    Förderberechtigt sind u.a. unbeschränkt oder beschränkt steuerpflichtige Pflichtmitglieder der inländischen gesetzlichen Rentenversicherung, Beamte und Angestellte im öffentlichen Dienst, Landwirte und Selbstständige (sofern pflichtversichert), Bundesfreiwilligendienstleistende und Soldaten. Voraussetzung für den Erhalt der vollen Zulage: Zahlung eines Mindestbeitrags (Eigenbeiträge und Zulagen) von 4 % des sozialversicherungspflichtigen Vorjahreseinkommens.

    Rechenbeispiel Familie

    FörderWohnDarlehen – Familie

    Beispiel FörderWohnDarlehen – Familie

    Ehepaar, beide 41 Jahre, beide Angestellte1, 2 Kinder2. Die Eheleute sind steuerlich getrennt veranlagt.

    Vertrag Ehefrau
    Erhalt der maximalen Förderung

    Vertrag Ehemann
    Erhalt der maximalen Förderung

    Bausparsumme 65.000 EUR 70.000 EUR
    Gesamtlaufzeit (Spar- und Darlehensphase) 21 Jahre und 1 Monat 21 Jahre und 8 Monate
    Riester-Zulage3pro Jahr Grundzulage
    154 EUR
    + Zulage für 1. Kind 185 EUR
    + Zulage für 2. Kind 300 EUR
    Grundzulage
    154 EUR
    Förderung über die gesamte Laufzeit
    Zulagen 12.225,00 EUR 3.234,00 EUR
    Zusätzliche Steuerersparnis 1.145,72 EUR 15.319,26 EUR
    Wohn-Riester-Förderung
    vom Staat gesamt:
    13.370,72 EUR 18.553,26 EUR

    1Vorjahresbruttoeinkommen: Ehemann 50.000 EUR, Ehefrau 30.000 EUR.
    2Ein Kind ist 7 Jahre alt (geboren 2008), das andere 2 Jahre alt (geboren 2013). Annahme: Beide Kinder
    sind bis zu ihrem 25. Lebensjahr kindergeldberechtigt.
    3Voraussetzung für die staatliche Riester-Förderung ist die Förderberechtigung nach
    dem Einkommenssteuergesetz.
    4Basis: Einkommenssteuertabelle 2013.

  • In drei Schritten zu Ihrer FörderWohnDarlehen Baufinanzierung

    1. Vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch in einer Filiale unseres Vertriebspartners Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG.
    1. Informieren Sie sich auf Wunsch im Vorfeld.
    1. Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Ihr Berater entwickelt mit Ihnen zusammen die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben.

    Diese Unterlagen benötigen Sie für Ihre Immobilienfinanzierung:

Die Muster-Produktinformationsblätter für FörderBausparen Flex finden Sie hier.

1Voraussetzung für die staatliche Riester-Förderung ist die Förderberechtigung nach dem Einkommensteuergesetz.
2Sofern kindergeldberechtigt – Kindergeldzulagen werden grundsätzlich der Ehefrau zugeordnet, auf Antrag beider Elternteile dem Ehemann.